안심전환대출에 대해 알아볼까요!!

안심전환대출

❇️ 안심 전환 대출 자격

➡️ 주택 가격 4억 원 이하
➡️ 아파트는 KB시세, 한국 부동산원 시세 순으로 적용
➡️ 아파트가 아닌경우 , 주택 공시 가격(현실화율 등을 감안하여 보정) , 감정평가금액 순으로 적용
➡️ 부부합산 연소득 7천만원 이하 ( 최근 3개월 건강보험료 납부 내역 , 또는 2021년 소득금액 증명원)
➡️부부합산 1 주택자 ( 분양권, 조합원 , 입주권 등 합산)

출처 PIXABAY

❇️ 안심 전환대출 신청대상

✅ 2022년 8월 16일까지 실행된 변동금리 및 준고정금리 주택담보 대출
✅ 제2금융권 ( 보험사, 상호금융 , 저축은행 )에서 실행된 주담대도 이용 가능
✅ 5년 이상의 만기를 가진 대출 중, 금리가 고정된 대출을 제외한 모든 대출
✅ 정책모기지 주택담보대출 제외 (보금자리론, 적격대출, 내 집 마련 디딤돌 대출 등 주택 도시 기금 대출)

출처 PIXABAY

❇️ 안심 전환대출 상품 소개

*️⃣ 대출한도는 기존 대출 잔액 범위 내 치대 2.5억 원 이하
*️⃣ LTV 70% 이하 및 DTI 60% 이하까지 허용, DSR 미적용
*️⃣ 대출기간은 10 , 15 , 20 또는 30년 (거치기간 , 만기 일시상환 없음)
*️⃣ 상환방식은 원(리) 금 균등분할상환방식
*️⃣ 대출금리는 만기까지 고정금리
*️⃣ 중도상환 해약금 면제

출처 PIXABAY

❇️ 안심 전환대출 금리

청년층 기준 : 소득 6천만 원 이하 , 만 39세 이하

	10년	15년	20년	30년
기본	3.8	3.9	3.95	4.0
청년층	3.7	3.8	3.85	3.9

❇️ 안심 전환대출 신청일자

📌 출생 연도 4자리 끝자리로 신청일 확인 필요
📌1차 신청 (3억 원 이하 주택) : 9/15(목) ~ 28(수)
📌2차 신성 (4억 원 이하 주택) : 10/6(목) ~ 13(목)

1회 차 : 주택 가격 3억 원 이하
[ 22.09.15(목)부터 09.28(수)까지]

일	월	화	수	목	금	토
11	12	13	14	15 4,9	16 5,0	17
18	19 1,6	20 2,7	21 3,8	22 4,9	23 5,0	24
25	26 1,6	27 2,7	28 3,8	29

➡️ 달력 날짜 밑의 숫자는 출생 연도 끝자리를 의미합니다. (1982년생의 경우 끝자리는 2)

2회 차 : 주택 가격 4억 원 이하
[ 22.10.06(목)부터 10.13(목)까지]

일	월	화	수	목	금	토
2	3	4	5	6 4,9	7 5,0	8
9	10	11 2,7	12 3,8	13 1,6	14	15

➡️ 달력 날짜 밑의 숫자는 출생 연도 끝자리를 의미합니다. (1982년생의 경우 끝자리는 2)

출처 PIXABAY

❇️ 안심 전환대출 신청방법

*️⃣ 안심전환대출 신청 종료 시까지 신청 안내 홈페이지 운영

*️⃣ 제1금융권 (국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업) 각 은행 영업점과 온라인으로 신청 가능

*️⃣ 제2금융권 (보험사, 상호금융, 저축은행)의 경우 공사 홈페이지 혹은 스마트 주택금융 APP에서 가능