청년주택드림 대출 신청조건 (청년 주택드림 청약통장)

 

먼저 국토교통부에서는 청년들의 주거안정을 위한 정책을 발표했습니다. 

 

✅ 청약통장을 가입하면 40년 만기 2.2% 금리가 적용이 됩니다. 

✅ 청년주택드림대출 청년주택드림대출은 혜택이 너무 좋기 때문에 청년들의 내집 마련하기에는 좋은 상품입니다. 

 

*️⃣ 청년주택드림 청약통장은!

 

기존의 청년우대형 청약통장은 자동으로 전환됩니다. 지금까지 가입 기간과 납입 횟수도 모두 인정받을 수 있습니다.

금리는 4.5%로 인상됩니다. 청약통장으로 청약에 당첨된다면 분양가의 80%까지 2%대 저금리로 40년간 대출이 가능합니다. 청약에 당첨 후 계약금을 납부하거나 잔금을 예치하는 기능이 허용됩니다. 청약당첨시 청약기능은 상실, 인출은 계약금 납부 목적에 한해 1회 가능합니다. 

 

➡️ 청약통장 가입조건 

 

● 나이 ; 만 19~34세

● 소득 : 3600만원 > 5000만원

● 주택유무 : 무주택 세대주 > 무주택

● 이자율 : 최대 4.3% > 최대4.5%

● 납입한도 : 최대 50만원  > 최대 100만원

 

 

 

*️⃣ 청년 주택드림 대출을 통한 금리 혜택

 

청년주택드림 청약통장의 가입자라면, 2025년부터 '청년 주택드림 대출'도 이용하실 수 있습니다. 

청년주택드림 청약통장과 함께 활용하신다면 최저 1.5%의 금리로 대출을 받을 수 있는 제도이니 

꼭 확인하시고 신청하시는것이 좋겠습니다. 

 

 

 

 📌대출자격

 

청년주택드림 청약통장의 가입기간 1년을 채우고, 만 39세 이하의 청년, 연 소득 7,000만원(기혼은 1억원 이하)면 가능합니다.

따라서 고소득 청년들은 물론 맞벌이 부부들도 충분히 주택드림 대출은 신청하실 수 있습니다. (돈 있는 부자들을 위한 혜택인거 같긴합니다.)

청약통장 납입액은 1,000만원 이상만 납입되어 있으면 대출 신청 자격이 될 수 있습니다.

 

월 납입금의 최대 금액이 100만원 이므로, 분양을 목표하는 곳의 모집공고가 임박한다면 10개월 전부터는 월 100만원씩

납입하셔서 준비하시면 되겠습니다. 꼭 반드시 제발 미리 상담 받아보시고 준비해두시기를 추천드립니다. 

좋은 혜택이기에 다른 생각하지마시고 무주택 청년이라면 꼭 ! 꼭 ! 

 

 📌대상 주택

 

공공과 민간 모두 청약에 당첨되었을때 대출을 신청 하실 수 있습니다. 

분양가 6억원 이하 , 전용면적 85㎡이하 주택 대상이프로 국민평수인 84㎡도 충분히 지원하실 수 있습니다.

 

📌 금리 

 

가입기간 1년을 채우고, 해당 통장을 통해 청약에 당첨이 되면, 

최저 금리 2.2%(소득,만기별 차등금리 적용)로 분양가의 80%까지 대출을 받을 수 있습니다.

 

📌 대출 만기 

 

대출만기는 연간 상환부담금을 경감할 수 있도록 최장 40년까지 설정하실 수 있습니다.

 

📌 추가 금리 인하 혜택

 

청년 이후의 결혼 , 출산 , 다자녀 등 생애주기 3단계에 걸쳐서 추가적인 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 

 

결혼 시	0.1% 추가 인하
첫 자녀 출산 시	0.5% 추가 인하
추가 자녀 출산 시	한 자녀당 0.2% 추가 인하

 

최저금리 하한선은 1.5%입니다.

 

출처 : 매일경제

 

📌 청년주택청약 통장 가입

 

취급은행 

 

우리은행, 국민은행, Ibk 기업은행, NH 농협, 신한은행, 하나은행, 대구은행, BNK 부산은행, BNK 경남은행

 

기존 청년우대 청약저축 가입 사항 알아보기

 

 

📶 유의 사항

 

아직 정책이 시행되기 전이라 문의 시 은행직원들도 제도에 대한 인지를 잘못하고 있는 경우가 있습니다. 

가입이전 주택청약종합 저축에 가입되어 있다면 체크를 반드시 해봐야 합니다 

청년 우대형 주택청약 종합저축에 가입이 되어 있다면 자동으로 전환되니 확인해보시기 바랍니다.

 

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